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发表于 2018-10-22 22:44:21
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新浪财经讯 2018年10月18日,黑芝麻(2.760, 0.13, 4.94%)发布公告,拟由下属公司容县民国小镇以3.85亿元的价格,向关联方容州物流园购买其名下三处房产及相对应的土地使用权。
新浪财经注意到,在此项交易之前,黑芝麻与其大股东对容州物流园100%股权交易了两次了。而在2017年6月份,黑芝麻将容州物流园100%出售给大股东时,售价为2.95亿元。
3.85亿元买回2.95亿卖出的部分资产
2018年10月18日,黑芝麻发布公告,拟由下属公司容县民国小镇旅游文化有限公司(以下简称“容县民国小镇”)以3.85亿元的价格,向关联方广西容州物流产业园有限公司(以下简称“容州物流园”)购买其名下三处房产及相对应的土地使用权。
其中,三处房产分别为,位于容县容州镇河南一级公路南侧容州商业城(5.790, 0.53, 10.08%)综合楼、商贸中心2号楼、10号楼等资产,在本次交易中,分别估值1.64亿元、1.64亿元和7750万元,总计4.04亿元。增值率分别为9.76%、25.57%和45.86%。
新浪财经注意到,黑芝麻表示,经过公司与大股东友好协商,最终确定交易价格为3.85亿元。协议生效后一个月内支付2亿元。容州物流园2017年实现净利润-1574万元。
值得注意的是,2015年4月10日,黑芝麻与公司实控人名下深圳容州投资签订《股权转让协议》,以1.36亿现金加承担1.2亿债务的方式,收购深圳容州投资合法持有的容州物流园100%的股权。同时黑芝麻在收购协议中预计,容州物流园在2015年~2017年分别可为上市公司贡献净利润1500万元、2000万元和2500万元。
有意思的是,到了2017年6月,黑芝麻又将容州物流园100%股权以2.95亿元的价格,卖给了公司实控人名下的另一家公司——广西容县沿海房地产开发有限公司(以下简称容县沿海公司)。
新浪财经注意到,截至上述股权出售日,容州物流园像黑芝麻借款高达2.81亿元。而黑芝麻也并未立即拿到出售款项。黑芝麻2018年半年报显示,容县沿海公司尚有1亿元的股权转让款没有偿还公司。 |
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